ご入居者管理業務

ご入居者様と丁寧に向き合い、一つひとつのご要望に真摯に耳を傾けることにより、オーナー様とご入居者様の強固な架け橋となります。

• 賃貸借契約締結
  （新規・更新）

  入居審査・賃貸借契約書の作成・鍵の受け渡しなどの事務手続きを代行します。

• 賃料管理

  オーナー様の代わりに賃料管理を担当。賃料等不払者への督促業務も行います。

• 解約手続き
  退去時の立会い※1

  家賃の清算だけでなく、原状回復についても含め清算いたします。また原状回復・リノベーションの提案・施工も行います。

  ※1：建物の維持保全相談や現地調査も無料で行います。状況によって弊社の1級建築士も帯同いたします。

• ご入居様からの
  各種お問い合わせ対応

  水漏れや騒音問題など、物件に関するトラブルが発生した場合、ご入居者様のお話を聞き、解決に導きます。

※1：建物の維持保全相談や現地調査も無料で行います。状況によって弊社の1級建築士も帯同いたします。

建物管理業務

ご入居者様の退去時の対応や法律で定められた点検を行うだけではなく、日々の巡回や丁寧な情報共有を通して、安心できる建物管理者を目指します。

• 室内クリーニング

  専門の清掃業者を手配し、ご入居者様が退去した後の部屋の室内クリーニングを行います。

• リフォーム修繕工事

  物件にリフォームや修繕工事が必要になった場合に工事の手配を行います。

• 巡回点検・
  報告書の作成

  定期的に物件を巡回し、外壁や屋根エントランスなど目視で点検を行い、報告書の作成を行います。

  ※一部物件を除く

• 点検業務

  建物（外壁等）の維持にかかわる点検業務や、火災報知器や消火器など法律によって義務化されている点検を代行します。

［オプション］

定期清掃

外構や共用部（廊下・階段・エントランスなど）の清掃を行い、物件を快適な状態に保ちます。

空き家管理

空き家の草抜きや水回りの管理業務など巡回・清掃を行います。